IREAS
ActiefSamenvatting
IREAS is actief sinds 2002 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €82k en een nettoresultaat van €38k. Het eigen vermogen krimpt met ~7,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 43% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit81▲+4
Solvabiliteit46▲+9
Groei58=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €5k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 1,61 tegenover 1,44 in 2024; kortlopende schulden: 59,1% en geldmiddelen: 7,9% van het balanstotaal), maar 79,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
20,8%
Rendement op activa
9,6%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar €82k
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
41 d te laat
2023
61 d te laat
2022
30 d te laat
2021
26 d te laat
2020
30 d te laat
2019
131 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€82k▲ 86,1%
2024 · €44k
2018: €124khoogste in 8 jaar
2019: €76k▼ -38,9% t.o.v. 2018
2020: €64k▼ -15,6% t.o.v. 2019
2021: €97k▲ +52,1% t.o.v. 2020
2022: €101k▲ +4,3% t.o.v. 2021
2023: €20k▼ -79,8% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €44k▲ +115% t.o.v. 2023
2025: €82k▲ +86,1% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Totaal activa
€393k▲ 11,9%
2024 · €351k
2018: €725khoogste in 8 jaar
2019: €508k▼ -29,9% t.o.v. 2018
2020: €316k▼ -37,9% t.o.v. 2019
2021: €301k▼ -4,7% t.o.v. 2020laagste in 8 jaar
2022: €312k▲ +3,6% t.o.v. 2021
2023: €306k▼ -1,7% t.o.v. 2022
2024: €351k▲ +14,7% t.o.v. 2023
2025: €393k▲ +11,9% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Nettoresultaat
€38k▲ 61,3%
2024 · €23k
2018: €12k
2019: €102k▲ +734% t.o.v. 2018hoogste in 8 jaar
2020: €-12k▼ -112% t.o.v. 2019laagste in 8 jaar
2021: €33k▲ +383% t.o.v. 2020
2022: €4k▼ -87,4% t.o.v. 2021
2023: €11k▲ +163% t.o.v. 2022
2024: €23k▲ +113% t.o.v. 2023
2025: €38k▲ +61,3% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€143k▲ 43,3%
2024 · €100k
2018: €23klaagste in 8 jaar
2019: €211k▲ +824% t.o.v. 2018hoogste in 8 jaar
2020: €192k▼ -9,1% t.o.v. 2019
2021: €202k▲ +5,0% t.o.v. 2020
2022: €201k▼ -0,5% t.o.v. 2021
2023: €81k▼ -59,8% t.o.v. 2022
2024: €100k▲ +23,4% t.o.v. 2023
2025: €143k▲ +43,3% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€97k-€101k▲ 4,3%€20k▼ 79,8%€44k▲ 115%€82k▲ 86,1%
2021: €97k
2022: €101k▲ +4,3% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €20k▼ -79,8% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €44k▲ +115% t.o.v. 2023
2025: €82k▲ +86,1% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€8k-€4k▼ 45,3%€-4k€33k€52k▲ 56,0%
2021: €8k
2022: €4k▼ -45,3% t.o.v. 2021
2023: €-4k▼ -200% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €33k▲ +872% t.o.v. 2023
2025: €52k▲ +56,0% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€33k-€4k▼ 87,4%€11k▲ 163%€23k▲ 113%€38k▲ 61,3%
2021: €33k
2022: €4k▼ -87,4% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €11k▲ +163% t.o.v. 2022
2024: €23k▲ +113% t.o.v. 2023
2025: €38k▲ +61,3% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 56% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €393k
Vaste activa
€18k ▼ 23,0%
Vlottende activa
€375k ▲ 14,4%
Passiva €393k
Eigen vermogen
€82k ▲ 86,1%
Schulden
€312k ▲ 1,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 87,5% naar 79,2%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€55k▲
2024 · €36k
Cashflow
€41k▲
2024 · €27k
Liquiditeit
1,61▲
2024 · 1,44
Schuldgraad
3,81▼
2024 · 7,01
ROE
46,3%▼
2024 · 53,4%
ROA
9,6%▲
2024 · 6,7%
Rentedekking
268,09▼
2024 · 310,57
Schulden ≤ 1 jaar
€232k▲
2024 · €229k
Schulden > 1 jaar
€79k=
2024 · €79k
Belastingen
€15k▲
2024 · €10k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 45 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€351k€393k▲
Vaste activa21/28€23k€18k▼
Materiële vaste activa22/27€17k€15k▼
Terreinen en gebouwen22€16k€15k▼
Meubilair en rollend materieel24€690€0▼
Financiële vaste activa28€6k€3k▼
Vlottende activa29/58€328k€375k▲
Vorderingen op meer dan één jaar29-€214k
Overige vorderingen291-€214k
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€270k€131k▼
Handelsvorderingen40€40k€24k▼
Overige vorderingen41€230k€106k▼
Liquide middelen54/58€58k€31k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€351k€393k▲
Eigen vermogen10/15€44k€82k▲
Inbreng10/11€20k€19k▼
Reserves13€23k€63k▲
Beschikbare reserves133€23k€63k▲
Schulden17/49€308k€312k▲
Schulden op meer dan één jaar17€79k€79k=
Financiële schulden170/4€79k€79k=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€229k€232k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42-€10k
Handelsschulden44€39k€12k▼
Leveranciers440/4€39k€12k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€44k€22k▼
Belastingen450/3€44k€22k▼
Overige schulden47/48€146k€188k▲
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-€866
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€3k€3k▼
Andere bedrijfskosten640/8€1k€846▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A-€3k
Bruto bedrijfsmarge9900€37k€59k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€33k€52k▲
Financiële opbrengsten75/76B€1€2k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€1€2k▲
Financiële kosten65/66B€117€204▲
Recurrente financiële kosten65€117€204▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€33k€53k▲
Belastingen op het resultaat67/77€10k€15k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€23k€38k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€23k€38k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€23k€38k▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€23k€38k▲
Aan de overige reserves6921€23k€38k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (12 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | €866 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €2k | €3k | €3k | €3k | €3k | ▼ 6,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €120 | €122 | €132 | €1k | €846 | ▼ 17,4% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | €3k | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €10k | €7k | €-1k | €37k | €59k | ▲ 56,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €8k | €4k | €-4k | €33k | €52k | ▲ 56,0% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €0 | €0 | €1 | €2k | ▲ 146.543% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | €0 | €0 | €1 | €2k | ▲ 146.543% |
| Financiële kosten65/66B | €166 | €81 | €93 | €117 | €204 | ▲ 74,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | €166 | €81 | €93 | €117 | €204 | ▲ 74,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €8k | €4k | €-4k | €33k | €53k | ▲ 61,5% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | €26k | - | €42k | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | €26k | €10k | €15k | ▲ 62,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €33k | €4k | €11k | €23k | €38k | ▲ 61,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | €50k | - | €99k | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €83k | €4k | €110k | €23k | €38k | ▲ 61,3% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €301k | €312k | €306k | €351k | €393k | ▲ 11,9% |
| Vaste activa21/28 | €16k | €22k | €19k | €23k | €18k | ▼ 23,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | €10k | €15k | €13k | €17k | €15k | ▼ 13,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | €6k | €12k | €11k | €16k | €15k | ▼ 9,6% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €4k | €3k | €2k | €690 | €0 | ▼ 100% |
| Financiële vaste activa28 | €6k | €6k | €6k | €6k | €3k | ▼ 50,0% |
| Vlottende activa29/58 | €284k | €290k | €288k | €328k | €375k | ▲ 14,4% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | - | €214k | - |
| Overige vorderingen291 | - | - | - | - | €214k | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €282k | €289k | €285k | €270k | €131k | ▼ 51,7% |
| Handelsvorderingen40 | €1k | €8k | €5k | €40k | €24k | ▼ 38,8% |
| Overige vorderingen41 | €280k | €280k | €280k | €230k | €106k | ▼ 53,9% |
| Liquide middelen54/58 | €3k | €1k | €2k | €58k | €31k | ▼ 46,5% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €301k | €312k | €306k | €351k | €393k | ▲ 11,9% |
| Eigen vermogen10/15 | €97k | €101k | €20k | €44k | €82k | ▲ 86,1% |
| Inbreng10/11 | €19k | €19k | €20k | €20k | €19k | ▼ 9,1% |
| Reserves13 | €101k | €101k | - | €23k | €63k | ▲ 169% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €2k | €2k | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €2k | €2k | - | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | €99k | €99k | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | €23k | €63k | ▲ 169% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-23k | €-18k | - | - | - | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €42k | €42k | - | - | - | - |
| Uitgestelde belastingen168 | €42k | €42k | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | €162k | €169k | €286k | €308k | €312k | ▲ 1,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €79k | €79k | €79k | €79k | €79k | = |
| Financiële schulden170/4 | €79k | €79k | €79k | €79k | €79k | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €83k | €90k | €207k | €229k | €232k | ▲ 1,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | €10k | - |
| Handelsschulden44 | €17k | €25k | €23k | €39k | €12k | ▼ 68,0% |
| Leveranciers440/4 | €17k | €25k | €23k | €39k | €12k | ▼ 68,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €919 | €507 | €28k | €44k | €22k | ▼ 51,0% |
| Belastingen450/3 | €919 | €507 | €28k | €44k | €22k | ▼ 51,0% |
| Overige schulden47/48 | €64k | €64k | €156k | €146k | €188k | ▲ 29,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €33k | €4k | €11k | €23k | €38k | ▲ 61,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €2k | €3k | €3k | €3k | €3k | ▼ 6,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €35k | €7k | €14k | €27k | €41k | ▲ 52,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-8k | €0 | €-8k | €2k | ▲ 128% |
| Verandering liquide middelen | - | €-1k | €1k | €55k | €-27k | ▼ 149% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 31 dagen te laat
2025
10-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 41 dagen te laat
2024
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 61 dagen te laat
2023
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 30 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €100kEV €101k ▲4,3%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €101k.
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 26 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €33k
Nettoresultaat €33k na een verliesjaar.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 30 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-12k
Nettoresultaat zakt naar €-12k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
09-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 131 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €102k ▲734%
Bedrijfsresultaat €154k, nettoresultaat €102k, beide een record.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 31 dagen te laat
2018
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 31 dagen te laat
2017
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 29 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Kruisem · 1 vestigingseenheid sinds 2002
Grondoppervlakte
797 m²
Gebouwvoetafdruk
235 m²
Volume, LiDAR
2.222 m³
Perceel 45057A0436/00D002, Vlaanderen · hoogste gebouw 14,1 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Alfred Amelotstraat 31, 9750 Kruisem
sinds 20022.099.093.262
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 45057A0436/00D002 | Vlaanderen | 797 m² | 1 · 235 m² | 14,1 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
UBUNTU
BE 0738.722.702
Zaventem · EV €81.754
Laureis Invest
BE 0826.205.913
Sint-Katelijne-Waver · EV €81.774
S-TRADE
BE 0888.384.594
Rijkevorsel · EV €81.782
FNE INVEST
BE 0668.959.114
Maldegem · EV €81.565
ROMICA
BE 0864.711.943
Zaventem · EV €81.510
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 5.253 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht22-01-2002
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.