FB IMMO
ActiefSamenvatting
FB IMMO is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 88.385 en een nettoresultaat van € 30.364. Het eigen vermogen groeit met ~51,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 59% van 19375 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit87▼-13
Solvabiliteit67▲+13
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 7.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,22 tegenover 0,89 in 2023; kortlopende schulden: 16,6% en geldmiddelen: 11,9% van het balanstotaal), en 57,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
42,3%
Rendement op activa
14,5%
Ouderdom cijfers
21 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 27-08-2025, 27 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 3 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
27 d te laat
2023
30 d te laat
2022
29 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 29 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Eigen vermogen
€ 88.385▲ 52,3%
2023 · € 58.021
Totaal activa
€ 208.992▲ 4,0%
2023 · € 201.032
Nettoresultaat
€ 30.364▼ 72,8%
2023 · € 111.471
Werkkapitaal
€ 7.461
2023 · -€ 4.330
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post202220232024
Bedrijfsresultaat€ 12.388-€ 45.746▲ 269%€ 46.167▲ 0,9%
Nettoresultaat€ 8.273binnen de middelste helft van de sector-€ 111.471boven de middelste helft van de sector▲ 1.247%€ 30.364boven de middelste helft van de sector▼ 72,8%
Eigen vermogen€ 29.130binnen de middelste helft van de sector-€ 58.021binnen de middelste helft van de sector▲ 99,2%€ 88.385binnen de middelste helft van de sector▲ 52,3%
Totaal activa€ 35.001onder de middelste helft van de sector-€ 201.032binnen de middelste helft van de sector▲ 474%€ 208.992binnen de middelste helft van de sector▲ 4,0%
Schulden€ 5.871-€ 143.011▲ 2.336%€ 120.607▼ 15,7%
Werkkapitaal€ 23.265binnen de middelste helft van de sector--€ 4.330binnen de middelste helft van de sector€ 7.461binnen de middelste helft van de sector
Solvabiliteit83,2%boven de middelste helft van de sector-28,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 54,4pp42,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 13,4pp
Liquiditeit4,97boven de middelste helft van de sector-0,89binnen de middelste helft van de sector▼ 4,081,22binnen de middelste helft van de sector▲ 0,33
Rendabiliteit (ROA)23,6%boven de middelste helft van de sector-55,4%boven de middelste helft van de sector▲ 31,8pp14,5%boven de middelste helft van de sector▼ 40,9pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat stijgt twee jaar op rij; 2024 ligt 1% boven 2023 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 208.992
Vaste activa
€ 166.934 ▲ 0,6%
Vlottende activa
€ 42.058 ▲ 19,8%
Passiva € 208.992
Eigen vermogen
€ 88.385 ▲ 52,3%
Schulden
€ 120.607 ▼ 15,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 71,1% naar 57,7%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 47.040▲
2023 · € 46.571
Cashflow
€ 31.238▼
2023 · € 112.296
Schuldgraad
1,36▼
2023 · 2,46
ROE
34,4%▼
2023 · 192,1%
Rentedekking
8,03▼
2023 · 10,19
Schulden ≤ 1 jaar
€ 34.597▼
2023 · € 39.428
Schulden > 1 jaar
€ 86.009▼
2023 · € 103.562
Belastingen
€ 9.948▼
2023 · € 12.285
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 868 | € 825 | € 873 | ▲ 5,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.389 | € 656 | € 901 | ▲ 37,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 14.644 | € 47.226 | € 47.941 | ▲ 1,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 12.388 | € 45.746 | € 46.167 | ▲ 0,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 0 | € 82.581 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | € 82.581 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 1.354 | € 4.570 | € 5.855 | ▲ 28,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.354 | € 4.570 | € 5.855 | ▲ 28,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 11.034 | € 123.757 | € 40.312 | ▼ 67,4% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 2.761 | € 12.285 | € 9.948 | ▼ 19,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 8.273 | € 111.471 | € 30.364 | ▼ 72,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 8.273 | € 111.471 | € 30.364 | ▼ 72,8% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | € 35.001 | € 201.032 | € 208.992 | ▲ 4,0% |
| Vaste activa21/28 | € 5.871 | € 165.934 | € 166.934 | ▲ 0,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 5.841 | € 5.016 | € 6.017 | ▲ 19,9% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 220 | € 139 | € 59 | ▼ 57,7% |
| Overige materiële vaste activa26 | € 5.621 | € 4.878 | € 5.958 | ▲ 22,1% |
| Financiële vaste activa28 | € 30 | € 160.917 | € 160.917 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 29.130 | € 35.098 | € 42.058 | ▲ 19,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 8.704 | € 17.007 | € 17.114 | ▲ 0,6% |
| Handelsvorderingen40 | € 3.200 | € 12.574 | € 13.104 | ▲ 4,2% |
| Overige vorderingen41 | € 5.504 | € 4.433 | € 4.011 | ▼ 9,5% |
| Liquide middelen54/58 | € 20.426 | € 18.091 | € 24.944 | ▲ 37,9% |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | € 35.001 | € 201.032 | € 208.992 | ▲ 4,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 29.130 | € 58.021 | € 88.385 | ▲ 52,3% |
| Inbreng10/11 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.200 | ▲ 10,0% |
| Reserves13 | € 26.700 | € 55.700 | € 55.500 | ▼ 0,4% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 200 | € 200 | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | € 200 | € 200 | - | - |
| Beschikbare reserves133 | € 26.500 | € 55.500 | € 55.500 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 430 | € 321 | € 30.685 | ▲ 9.460% |
| Schulden17/49 | € 5.871 | € 143.011 | € 120.607 | ▼ 15,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 103.562 | € 86.009 | ▼ 16,9% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 103.562 | € 86.009 | ▼ 16,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 5.865 | € 39.428 | € 34.597 | ▼ 12,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 3.654 | € 30.598 | € 27.831 | ▼ 9,0% |
| Handelsschulden44 | € 792 | € 3.692 | € 2.957 | ▼ 19,9% |
| Leveranciers440/4 | € 792 | € 3.692 | € 2.957 | ▼ 19,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 1.358 | € 660 | € 3.069 | ▲ 365% |
| Belastingen450/3 | € 746 | € 160 | € 2.069 | ▲ 1.197% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 612 | € 500 | € 1.000 | ▲ 100% |
| Overige schulden47/48 | € 61 | € 4.479 | € 739 | ▼ 83,5% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 6 | € 20 | - | - |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 8.273 | € 111.471 | € 30.364 | ▼ 72,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 868 | € 825 | € 873 | ▲ 5,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 9.140 | € 112.296 | € 31.238 | ▼ 72,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 160.887 | -€ 1.873 | ▲ 98,8% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 2.335 | € 6.853 | ▲ 394% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 27 dagen te laat
2024
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 30 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2022netto € 111.471 ▲1.247%
Nettoresultaat € 111.471, het hoogste van de reeks.
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 29 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Gerpinnes · 1 vestigingseenheid sinds 2018
Grondoppervlakte
718 m²
Gebouwvoetafdruk
110 m²
Perceel 52033B0239/00G000, Wallonië. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
FB IMMO
sinds 20182.271.630.627
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 52033B0239/00G000 | Wallonië | 718 m² | 1 · 110 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
2 deelnemingenEigenaars 0
De jaarrekening per 31-12-2024 vermeldt geen aandeelhouders, en geen andere bron noemt er een.
Deelnemingen 2
-
50%
-
25,81%
Volgens de jaarrekening 2024 van FB IMMO en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
TCM IMMO
BE 0805.814.137
Sint-Pieters-Leeuw · EV € 88.339
IMMO NANNAN
BE 0687.569.553
Bertrix · EV € 88.274
IMMO ED & CO
BE 0439.118.010
Beringen · EV € 88.233
Durabouw
BE 0663.802.969
Meerhout · EV € 88.580
De Saeger Projects
BE 0802.387.562
Leuven · EV € 88.599
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.390 jaarrekeningen. 3.634 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormVOF
Opgericht04-01-2018
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0687522736
Ingeschreven
09-12-2025
Stand van het register op 28 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.