ELSA ESTATE

Actief

BVopgericht 20179 jaar actiefFluithoekweg(Kok) 1, 8670 Koksijde, BelgiëKBO/BCE: BE 0668.936.645

Samenvatting

ELSA ESTATE is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 5,6 mln en een nettoresultaat van € 2,6 mln. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 2,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 88% van 16.849 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

ELSA ESTATEActiefChecked score 99/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Handel in eigen onroerend goed

NACE 68110

#7 bedrijf op eigen vermogen in Koksijde, sector Vastgoed1 vestiging

Schaal

€ 6,7 mlnbalanstotaal 2025

Eigen vermogen: € 5,6 mln
Winst: € 2,6 mln

Omzet niet gepubliceerd (verkort of microschema)

Gezondheid

99 Uitstekend Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: < 0,1%

Structuur

Jaarrekening 13 dagen te laat neergelegd0 van 2 akten gelezen

Waarom 99verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 6,7 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 13-08-2026)Liquiditeit 4,53, liquide middelen € 1,1 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

99 / 100

Uitstekend

Kans in deze klasse: minder dan 0,55%

Financieel beter dan 94% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Sterk

Solvabiliteit 100=

eigen vermogen 83,7% van het balanstotaal

Liquiditeit 68+11

kortlopende schulden 14,9% · geldmiddelen 16,6%

Rentabiliteit 100+28

rendement op activa 38,6%

Faillissementskans, 12 maanden

< 0,1% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.971 ondernemingen, NACE 68, klein)

Verloop 24 maanden 11-2024: < 0,1% 12-2024: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025 08-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026hoogste waarde 09-2026: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 08-2026laagste waarde 10-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026laagste waarde

Krediet tot € 550.000 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 4,53 tegenover 0,73 in 2024; kortlopende schulden: 14,9% en geldmiddelen: 16,6% van het balanstotaal), en 16,3% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 92% op solvabiliteit, 92% op liquiditeit, 99% op rentabiliteit en 93% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 09-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.

−verlaagt risico○neutraal

Omvang: balanstotaal € 6,7 mln

De omvang van de onderneming weegt mee in de kans; hoeveel hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 13-08-2026)

NBB · jaarrekening

Liquiditeit 4,53, liquide middelen € 1,1 mln

NBB · jaarrekening

Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

KBO

Groeiend eigen vermogen

Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.

NBB · jaarrekening 2025

Eigen vermogen per boekjaar

1819202122232425

2018 tot 2025 · laatste jaar € 5,6 mln

Neergelegd na de termijn

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 13-08-2026, 13 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.

NBB · 9 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

13 dagen te laat

2024

43 dagen vroeg

2023

24 dagen te laat

2022

32 dagen te laat

2021

31 dagen te laat

2020

30 dagen te laat

2019

17 dagen te laat

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 15 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 25 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

09-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

13-08-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema ·…
31-12-2025 Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 2,6 mln ▲2.435%
31-12-2025 Liquiditeit meer dan maal 6liquiditeit 4,53

Opvallend

Positief: Resultaat steeg in 2025van € 101.308 naar € 2,6 mln ▲ 2.435% Bekijk
Positief: Bij de beste 5% op nettoresultaatsectormediaan € 5.961 · 16.843 bedrijven € 2,6 mln Bekijk
Balanstotaal 20256 boekjaren neergelegd € 6,7 mln Bekijk