DS Real Estate

Actief

BVopgericht 20233 jaar actiefNatiënlaan 201, 8300 Knokke-Heist, BelgiëKBO/BCE: BE 0802.420.820

Samenvatting

De berekende faillissementskans van DS Real Estate over 12 maanden bedraagt 7,3% (verhoogd). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 12.460 en een nettoresultaat van -€ 3.944. De solvabiliteit is beter dan 15% van 2.786 sectorgenoten (NACE 41, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

DS Real EstateActiefChecked score 32/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Algemene bouw van residentiële gebouwen

NACE 41001

Schaal

€ 214.158balanstotaal 2025

Eigen vermogen: € 12.460
Verlies: -€ 3.944

Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)

Gezondheid

32 Zwak Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 7,3%

Structuur

Grootste aandeelhouder: DE RESE INVEST · 50%

DE RESE INVESTBestuurder · vaste vertegenwoordiger DE RESE Dielen
SHB WORKSBestuurder · vaste vertegenwoordiger HULLEBUSCH Stijn

Jaarrekening 2025 op tijd

Waarom 32verhoogt risicoOpgericht in 2023Sector Bouw van gebouwen (NACE 41)Geen vestigingseenheid in de KBOLiquiditeit 1,07, liquide middelen € 2.319, gehalveerdToon onderbouwing

Checked score

Score 2025

32 / 100

Zwak

Kans in deze klasse: 4,2% tot 15,0%

Financieel beter dan 14% van de sectorgenoten (NACE 41, micro)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Zwak

Solvabiliteit 31-69

eigen vermogen 5,8% van het balanstotaal

Liquiditeit 1-99

kortlopende schulden 93,2% · geldmiddelen 1,1%

Rentabiliteit 33+33

rendement op activa -1,8%

Faillissementskans, 12 maanden

7,3% Verhoogd

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 7 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 1,5% (13.447 ondernemingen, NACE 41, micro)

Verloop 24 maanden 11-2024: 7,5% 12-2024: 7,5%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 8,2%▲ +0,7 procentpunt t.o.v. 12-2024 02-2025: 8,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 01-2025 03-2025: 7,9%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 02-2025 04-2025: 7,9%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 8,4%▲ +0,5 procentpunt t.o.v. 04-2025 06-2025: 8,6%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 05-2025 07-2025: 8,6%● gelijk t.o.v. 06-2025hoogste waarde 08-2025: 8,6%● gelijk t.o.v. 07-2025hoogste waarde 09-2025: 1,5%▼ -7,1 procentpunten t.o.v. 08-2025 10-2025: 1,5%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 1,5%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 1,5%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 1,5%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 1,4%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 01-2026laagste waarde 03-2026: 1,4%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 1,5%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 03-2026 05-2026: 1,5%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 1,5%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 1,7%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 06-2026 08-2026: 7,2%▲ +5,5 procentpunten t.o.v. 07-2026 09-2026: 7,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 7,3%● gelijk t.o.v. 09-2026

Geen publiceerbare kredietlimiet; krediet alleen met strakkere voorwaarden

Liquiditeit krap (liquiditeitsratio 1,07, onder de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 93,2% en geldmiddelen: 1,1% van het balanstotaal), en 94,2% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 41, micro): beter dan 15% op solvabiliteit, 4% op liquiditeit, 20% op rentabiliteit en 18% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 29-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zeven signalen.

verhoogt risiconeutraal

Opgericht in 2023

Ondernemingen van deze leeftijd gaan vaker failliet dan oudere; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

KBO

Sector Bouw van gebouwen (NACE 41)

KBO

Geen vestigingseenheid in de KBO

KBO · zetel en vestigingen

Liquiditeit 1,07, liquide middelen € 2.319, gehalveerd

NBB · jaarrekening

Aanhoudend verlies

Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.

NBB · jaarrekening 2025

Nettoresultaat per boekjaar

2425

2024 tot 2025 · laatste jaar -€ 3.944

Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector

De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 15% van 2786 sectorgenoten (2025).

NBB · sectorvergelijking

Positie tegenover 2786 sectorgenoten

Solvabiliteit

beter dan 15%

← zwakste sterkste →

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 31-07-2026, 0 dagen voor de termijn.

NBB · 2 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

op de dag

2024

28 dagen te laat

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 14 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 41) voor boekjaar 2024 is op de dag van de termijn, en 46% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

29-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken sinds de oprichting in 2023.

KBO-publicaties · eigen dekking

31-07-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
28-08-2025 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema…
07-06-2023 OprichtingBenoemingen: SHB WORKS (niet-statutair bestuurder)…

Opvallend

Let op: Bij de zwakste 16% op solvabiliteitsectormediaan 38,6% · 2.786 bedrijven 5,8% Bekijk
Bestuur2 bestuurders in functie 2 Bekijk
Balanstotaal 20252 boekjaren neergelegd € 214.158 Bekijk

Per onderwerp

Financieel

Boekjaar: 2025
Balanstotaal: € 214.158
Verlies: -€ 3.944
Solvabiliteit: 5,8%

Balanstotaal▲ 13×

Nettoresultaat

20242025

Naar Financieel

Bestuur & eigendom

Bestuur: 2 leden
Grootste aandeelhouder: DE RESE INVEST · 50%

DE RESE INVESTBestuurder
SHB WORKSBestuurder

Naar Bestuur & eigendom

Tijdlijn

Gebeurtenissen: 3
Sinds: 2023
Volgende jaarrekening: uiterlijk 31-07-2027

Naar Tijdlijn

Ondernemingsgegevens

Rechtsvorm: BV
Activiteit: Algemene bouw van residentiële gebouwenNACE 41001
Opgericht: 05-06-2023
Boekjaar eindigt: 31-12
Peppol: Bereikbaar voor e-facturen

Naar Ondernemingsgegevens

Statuten

Gelezen bepalingen: 27

Jaarvergadering: 25 mei om 11:00

Naar Statuten

Kerngegevens van DS Real Estate

Wat is het ondernemingsnummer van DS Real Estate?: 0802.420.820. In België is het btw-nummer het ondernemingsnummer met BE ervoor: BE 0802.420.820.
Waar is DS Real Estate gevestigd?: De zetel is gevestigd op Natiënlaan 201, 8300 Knokke-Heist.Ondernemingsgegevens
Wat doet DS Real Estate?: De hoofdactiviteit volgens de KBO is algemene bouw van residentiële gebouwen (NACE 41001).
Wat is de rechtsvorm van DS Real Estate?: Besloten Vennootschap (BV).
Wanneer werd DS Real Estate opgericht?: Op 05-06-2023.
Is DS Real Estate nog actief?: Ja, DS Real Estate staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
Wat is de omzet van DS Real Estate?: Niet vermeld in de verwerkte jaarrekeningen. In het verkort schema van kleine vennootschappen is de omzet niet verplicht.Financieel
Maakt DS Real Estate winst?: In boekjaar 2025 boekte DS Real Estate een verlies van € 3.944.
Waar vind ik de jaarrekening van DS Real Estate?: DS Real Estate legde 2 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
Wanneer moet DS Real Estate de volgende jaarrekening neerleggen?: Uiterlijk op 31-07-2027, voor boekjaar 2026.Tijdlijn