De Kaai

Actief

BVopgericht 20187 jaar actiefQuinten Metsysplein 12, 3000 Leuven, BelgiëOp dit adres zijn 23 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0711.962.479

Samenvatting

De berekende faillissementskans van De Kaai over 12 maanden bedraagt 4,3% (verhoogd). Voor De Kaai ontbreekt een neerleggingscyclus van de jaarrekening. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 147.512 en een nettoresultaat van -€ 5.423. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 14% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 23% van 9.643 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2024). De onderneming is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

De KaaiActief

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten

NACE 68121

1 vestiging

Schaal

€ 2,5 mlnbalanstotaal 2024

Eigen vermogen: € 147.512
Verlies: -€ 5.423

Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)

Gezondheid

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 4,3%

Cijfers 2024 te oud voor een score

Structuur

Kourosh Javedani Sanatgar MoghaddamBestuurder

Jaarrekening 350 dagen te laat2 van 9 akten gelezen

Signalenverhoogt risicoCijfers over boekjaar 2024 (neergelegd 21-10-2024)1 zetelwijziging in 24 maandenLiquiditeit 1,45, liquide middelen € 2.737, gehalveerdJaarrekening niet neergelegdverlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)neutraalLaatste jaarrekening tijdig neergelegdToon onderbouwing

Faillissementskans

Geen actuele score

Cijfers te oud

De beschikbare cijfers over boekjaar 2024 zijn te oud om de huidige gezondheid te beoordelen.

Faillissementskans: Verhoogd

Neerlegging: Een neerleggingscyclus ontbreekt

Financiële sterkte, boekjaar 2024 · streepje = 2023

Zwak

Solvabiliteit 31-4

eigen vermogen 5,9% van het balanstotaal

Liquiditeit 13-14

kortlopende schulden 69,0% · geldmiddelen 0,1%

Rentabiliteit 37-12

rendement op activa -0,2%

Faillissementskans, 12 maanden

4,3% Verhoogd

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 4 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.976 ondernemingen, NACE 68, klein)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,4% 12-2024: 0,4%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 02-2025laagste waarde 04-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 03-2025laagste waarde 05-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 04-2025laagste waarde 06-2025: 0,5%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,6%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,9%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 10-2025 12-2025: 1,1%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 11-2025 01-2026: 3,8%▲ +2,7 procentpunten t.o.v. 12-2025 02-2026: 3,9%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 01-2026 03-2026: 4,3%▲ +0,4 procentpunt t.o.v. 02-2026 04-2026: 4,9%▲ +0,6 procentpunt t.o.v. 03-2026 05-2026: 4,9%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 5,0%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026hoogste waarde 07-2026: 4,5%▼ -0,5 procentpunt t.o.v. 06-2026 08-2026: 4,5%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 4,4%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 4,3%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 09-2026

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.

verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal

Cijfers over boekjaar 2024 (neergelegd 21-10-2024)

NBB · jaarrekening

Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

KBO

1 zetelwijziging in 24 maanden

Staatsblad

Liquiditeit 1,45, liquide middelen € 2.737, gehalveerd

NBB · jaarrekening

Jaarrekening niet neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-03-2025 moest uiterlijk op 31-10-2025 zijn neergelegd bij de Nationale Bank. Er staat, 350 dagen later, nog niets op de rol.

NBB · 5 neerleggingen

Positie tegenover de verstreken termijn

31-03-2025 einde boekjaar31-10-2025 termijn16-10-2026 vandaag

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-03-2024 moest tegen 31-10-2024 zijn neergelegd en werd neergelegd op 21-10-2024, 10 dagen voor de termijn.

NBB · 5 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

niet neergelegd

2024

10 dagen vroeg

2023

6 dagen vroeg

2021

19 dagen vroeg

2020

33 dagen te laat

2020

43 dagen vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 9 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (1)

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

11-12-2025 Maatschappelijke zetel · Kapitaal & aandelen…Ontslag: KWALIS (bestuurder) · Vaste…
24-03-2025 HerstructureringVaste vertegenwoordigers: Kourosh Javedani Sanatgar…
21-10-2024 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema

Opvallend

Risico: Jaarrekening niet neergelegdtermijn was 31-10-2025 350 dagen te laat Bekijk
Let op: Van winst naar verlies in 2024na € 68.860 in 2023 -€ 5.423 Bekijk
Let op: Bestuurder vertrokkenlaatste wijziging 11-12-2025 · 1 in functie 1 vertrokken Bekijk
Fusie met Steben Investfusie op 11-12-2025 2025 Bekijk