De Bouwmakelaar
ActiefHet dossier van De Bouwmakelaar bevat 2 historische faillissementspublicaties en 1 administratieve waarschuwing, gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad.
Samenvatting
Voor De Bouwmakelaar ontbreken minstens twee neerleggingscycli van de jaarrekening. De berekende faillissementskans over 12 maanden bedraagt 9,4% (verhoogd). De jaarrekening over 2022 toont een eigen vermogen van €125k en een nettoresultaat van €106k. Het eigen vermogen groeit met ~277,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 26% van 7970 sectorgenoten (boekjaar 2022).
Checked score
Geen actuele score
Cijfers te oud
De beschikbare cijfers over boekjaar 2022 zijn te oud om de huidige gezondheid te beoordelen.
Faillissementskans: Verhoogd
Neerlegging: Minstens twee neerleggingscycli ontbreken
Assen, boekjaar 2022 · streepje = 2021
Rentabiliteit88▲+26
Solvabiliteit43▲+15
Groei78▲+26
Historiek77
Faillissementskans, 12 maanden
9,4%
Verhoogd
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Negen signalen. Links het signaal, rechts de staving.
+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2022Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
17,8%
Rendement op activa
15%
Ouderdom cijfers
45 mnd
verhoogt risico · Sector met hoger faalrisico
In deze sector gaan bedrijven vaker failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 41
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Bouw van gebouwen (NACE 41)
ongeveer 67% meer faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Twee of meer boekjaren niet neergelegd
Sinds het boekjaar afgesloten op 31-12-2023 ontbreken 3 boekjaren bij de Nationale Bank. Wie zo ver achterloopt, gaat negentien keer vaker failliet binnen het jaar dan een stipte neerlegger.
NBB · 3 neerleggingenPositie tegenover de verstreken termijn
31-12-2023 afsluit31-07-2024 termijn25-09-2026 vandaag
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2022 was neer te leggen tegen 31-07-2023 en werd neergelegd op 25-08-2023, 25 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 3 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
niet neergelegd
2023
niet neergelegd
2022
25 d te laat
2021
2 d vroeg
2020
31 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
verhoogt risico · Administratieve waarschuwingen in de KBO-publicaties
1 publicatie van de FOD Economie over deze onderneming, zoals een schrapping van adres, jaarrekening of UBO, of de intrekking ervan.
KBO-publicatiesPublicaties
Adres geschrapt
Financieel · boekjaar 2022, microschema
Eigen vermogen
€125k▲ 547%
2021 · €19k
2020: €18klaagste in 3 jaar
2021: €19k▲ +9,1% t.o.v. 2020
2022: €125k▲ +547% t.o.v. 2021hoogste in 3 jaar
2020 → 2022
Totaal activa
€703k▲ 20,4%
2021 · €584k
2020: €190klaagste in 3 jaar
2021: €584k▲ +207% t.o.v. 2020
2022: €703k▲ +20,4% t.o.v. 2021hoogste in 3 jaar
2020 → 2022
Nettoresultaat
€106k▲ 6.428%
2021 · €2k
2020: €14k
2021: €2k▼ -88,2% t.o.v. 2020laagste in 3 jaar
2022: €106k▲ +6428% t.o.v. 2021hoogste in 3 jaar
2020 → 2022
Werkkapitaal
€-42k▲ 66,0%
2021 · €-122k
2020: €-1khoogste in 3 jaar
2021: €-122k▼ -8201% t.o.v. 2020laagste in 3 jaar
2022: €-42k▲ +66,0% t.o.v. 2021
2020 → 2022
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post202020212022Verloop
Eigen vermogen€18k-€19k▲ 9,1%€125k▲ 547%
2020: €18klaagste in 3 jaar
2021: €19k▲ +9,1% t.o.v. 2020
2022: €125k▲ +547% t.o.v. 2021hoogste in 3 jaar
Bedrijfsresultaat€20k-€9k▼ 55,5%€115k▲ 1.209%
2020: €20k
2021: €9k▼ -55,5% t.o.v. 2020laagste in 3 jaar
2022: €115k▲ +1209% t.o.v. 2021hoogste in 3 jaar
Nettoresultaat€14k-€2k▼ 88,2%€106k▲ 6.428%
2020: €14k
2021: €2k▼ -88,2% t.o.v. 2020laagste in 3 jaar
2022: €106k▲ +6428% t.o.v. 2021hoogste in 3 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2022; 2022 ligt 1.209% boven 2021 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2022 in kleur, 2021 als grijze balk eronder
Activa €703k
Vaste activa
€461k ▼ 7,9%
Vlottende activa
€242k ▲ 190%
Passiva €703k
Eigen vermogen
€125k ▲ 547%
Schulden
€578k ▲ 2,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 96,7% naar 82,2%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€158k▲
2021 · €44k
Cashflow
€149k▲
2021 · €36k
Liquiditeit
0,85▲
2021 · 0,41
Schuldgraad
4,63▼
2021 · 29,27
ROE
84,5%▲
2021 · 8,4%
ROA
15,0%▲
2021 · 0,3%
Rentedekking
13,57▲
2021 · 5,15
Schulden ≤ 1 jaar
€283k▲
2021 · €205k
Schulden > 1 jaar
€292k▼
2021 · €354k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2022 tegenover 2021 · 47 posten
Balans
Code20212022
Activa
Totaal activa20/58€584k€703k▲
Vaste activa21/28€500k€461k▼
Immateriële vaste activa21€2k€1k▼
Materiële vaste activa22/27€499k€456k▼
Terreinen en gebouwen22€310k€294k▼
Installaties, machines en uitrusting23€4k€3k▼
Meubilair en rollend materieel24€31k€22k▼
Overige materiële vaste activa26€153k€137k▼
Financiële vaste activa28-€4k
Vlottende activa29/58€83k€242k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€54k€238k▲
Handelsvorderingen40€53k€172k▲
Overige vorderingen41€887€66k▲
Liquide middelen54/58€25k€1k▼
Overlopende rekeningen490/1€5k€2k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€584k€703k▲
Eigen vermogen10/15€19k€125k▲
Inbreng10/11€4k€4k=
Reserves13€15k€121k▲
Beschikbare reserves133€15k€121k▲
Schulden17/49€564k€578k▲
Schulden op meer dan één jaar17€354k€292k▼
Financiële schulden170/4€354k€292k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€205k€283k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€30k€53k▲
Financiële schulden43-€7k
Kredietinstellingen430/8-€7k
Handelsschulden44€133k€200k▲
Leveranciers440/4€133k€200k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€20k€3k▼
Belastingen450/3€20k€3k▼
Overige schulden47/48€23k€21k▼
Overlopende rekeningen492/3€5k€3k▼
Resultaat
Code20212022
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€35k€43k▲
Andere bedrijfskosten640/8€19k€11k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€62k€169k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€9k€115k▲
Financiële opbrengsten75/76B€1k€2k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€1k€2k▲
Financiële kosten65/66B€8k€12k▲
Recurrente financiële kosten65€8k€12k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€2k€106k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€2k€106k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€2k€106k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€2k€106k▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€2k€106k▲
Aan de overige reserves6921€2k€106k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (12 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €5k | €35k | €43k | ▲ 24,0% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €19k | €11k | ▼ 43,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €26k | €62k | €169k | ▲ 171% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €20k | €9k | €115k | ▲ 1.209% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €1k | €2k | ▲ 70,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €0 | €1k | €2k | ▲ 70,8% |
| Financiële kosten65/66B | - | €8k | €12k | ▲ 37,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | €935 | €8k | €12k | ▲ 37,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €19k | €2k | €106k | ▲ 6.428% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €5k | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €14k | €2k | €106k | ▲ 6.428% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €14k | €2k | €106k | ▲ 6.428% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | €190k | €584k | €703k | ▲ 20,4% |
| Vaste activa21/28 | €40k | €500k | €461k | ▼ 7,9% |
| Immateriële vaste activa21 | - | €2k | €1k | ▼ 24,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | €40k | €499k | €456k | ▼ 8,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €310k | €294k | ▼ 5,2% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | €4k | €3k | ▼ 39,5% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €31k | €22k | ▼ 27,1% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | €153k | €137k | ▼ 10,7% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | €4k | - |
| Vlottende activa29/58 | €150k | €83k | €242k | ▲ 190% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €119k | €54k | €238k | ▲ 341% |
| Handelsvorderingen40 | - | €53k | €172k | ▲ 225% |
| Overige vorderingen41 | - | €887 | €66k | ▲ 7.295% |
| Liquide middelen54/58 | €28k | €25k | €1k | ▼ 95,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €5k | €2k | ▼ 46,3% |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | €190k | €584k | €703k | ▲ 20,4% |
| Eigen vermogen10/15 | €18k | €19k | €125k | ▲ 547% |
| Inbreng10/11 | - | €4k | €4k | = |
| Reserves13 | €14k | €15k | €121k | ▲ 690% |
| Beschikbare reserves133 | - | €15k | €121k | ▲ 690% |
| Schulden17/49 | €173k | €564k | €578k | ▲ 2,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €21k | €354k | €292k | ▼ 17,4% |
| Financiële schulden170/4 | - | €354k | €292k | ▼ 17,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €152k | €205k | €283k | ▲ 37,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €30k | €53k | ▲ 78,1% |
| Financiële schulden43 | - | - | €7k | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | €7k | - |
| Handelsschulden44 | €93k | €133k | €200k | ▲ 50,7% |
| Leveranciers440/4 | - | €133k | €200k | ▲ 50,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €20k | €3k | ▼ 86,6% |
| Belastingen450/3 | - | €20k | €3k | ▼ 86,6% |
| Overige schulden47/48 | - | €23k | €21k | ▼ 9,5% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €5k | €3k | ▼ 53,2% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €14k | €2k | €106k | ▲ 6.428% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €5k | €35k | €43k | ▲ 24,0% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €19k | €36k | €149k | ▲ 309% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-495k | €-4k | ▲ 99,3% |
| Verandering liquide middelen | - | €-3k | €-24k | ▼ 736% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2026
28-04
Faillissement
Sluiting faillissement (vereffening)
Tribunal de l’entreprise francophone de Bruxelles · gebeurtenis 07-04-2026
23-02
KBO-administratie
Adres geschrapt
2024
25-03
Faillissement
Opening
Tribunal de l’entreprise francophone de Bruxelles · gebeurtenis 18-03-2024
2023
25-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 25 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2020netto €106k ▲6.428%
Bedrijfsresultaat €115k, nettoresultaat €106k, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €100kEV €125k ▲547%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €125k.
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €2k ▼88,2%
Nettoresultaat zakt naar €2k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 31 dagen te laat
SignaalFinanciële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Wemmel · 1 vestigingseenheid sinds 2019
Grondoppervlakte
1.114 m²
Gebouwvoetafdruk
423 m²
Volume, LiDAR
4.426 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 18,4 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
10
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
De Bouwmakelaar
sinds 20192.290.057.360
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 22005A0521/00K003 | Vlaanderen | 833 m² | 1 · 151 m² | 10,3 m |
| 22662B0341/00G004 | Vlaanderen | 282 m² | 1 · 272 m² | 18,4 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Insolventie-mandaten
1 mandaat| Rol | Naam | Periode |
|---|---|---|
| Curator | CLAIRE VAN DE VELDE AVENUE DE FRE 229,
1180 UCCLE |
18-03-2024 → 07-04-2026 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
VAN DE KREEKE SPECIALE TECHNIEKEN
BE 0877.537.917
Genk · EV €124.794
FAFEL CONSTRUCT
BE 0689.921.903
Machelen (Brab.) · EV €124.749
DIDIER JOIRET CONSTRUCT-BOUWBEDRIJF
BE 0808.452.834
Marchin · EV €124.742
JF Bouw
BE 0692.839.623
Bierbeek · EV €124.847
LH Construction
BE 0764.943.681
Antwerpen · EV €124.680
Van 29.779 bedrijven in sector 41001 hebben wij 16.044 jaarrekeningen. 12.912 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht14-06-2019
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
41001Algemene bouw van residentiële gebouwen
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Contact
E-mail
info@debouwmakelaars.be
E-mail
info@debouwmakelaar.comWemmel
Telefoon
0494/085784Wemmel
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.