D.C. IMMO
ActiefSamenvatting
D.C. IMMO is actief sinds 1987 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €101k en een nettoresultaat van €-38k. Het eigen vermogen krimpt met ~4,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 35% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit50▼-20
Solvabiliteit38▼-15
Groei32▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €5k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,1 tegenover 1,98 in 2024; kortlopende schulden: 27% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 87,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
23 d te laat
2023
33 d vroeg
2022
23 d te laat
2021
30 d te laat
2020
27 d te laat
2019
28 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€101k▼ 27,4%
2024 · €138k
2018: €160khoogste in 8 jaar
2019: €131k▼ -18,5% t.o.v. 2018
2020: €110k▼ -16,1% t.o.v. 2019
2021: €128k▲ +17,1% t.o.v. 2020
2022: €113k▼ -11,8% t.o.v. 2021
2023: €117k▲ +3,7% t.o.v. 2022
2024: €138k▲ +18,0% t.o.v. 2023
2025: €101k▼ -27,4% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Totaal activa
€781k▲ 57,5%
2024 · €496k
2018: €448klaagste in 8 jaar
2019: €641k▲ +43,2% t.o.v. 2018
2020: €583k▼ -9,1% t.o.v. 2019
2021: €537k▼ -7,9% t.o.v. 2020
2022: €531k▼ -1,1% t.o.v. 2021
2023: €482k▼ -9,3% t.o.v. 2022
2024: €496k▲ +2,9% t.o.v. 2023
2025: €781k▲ +57,5% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Nettoresultaat
€-38k
2024 · €21k
2018: €4k
2019: €-30k▼ -904% t.o.v. 2018
2020: €-21k▲ +28,8% t.o.v. 2019
2021: €19k▲ +189% t.o.v. 2020
2022: €-15k▼ -181% t.o.v. 2021
2023: €4k▲ +128% t.o.v. 2022
2024: €21k▲ +403% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €-38k▼ -280% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-190k
2024 · €50k
2018: €29k
2019: €-15k▼ -150% t.o.v. 2018
2020: €-8k▲ +41,8% t.o.v. 2019
2021: €28k▲ +433% t.o.v. 2020
2022: €17k▼ -39,6% t.o.v. 2021
2023: €27k▲ +58,0% t.o.v. 2022
2024: €50k▲ +86,2% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €-190k▼ -479% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€128k-€113k▼ 11,8%€117k▲ 3,7%€138k▲ 18,0%€101k▼ 27,4%
2021: €128k
2022: €113k▼ -11,8% t.o.v. 2021
2023: €117k▲ +3,7% t.o.v. 2022
2024: €138k▲ +18,0% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €101k▼ -27,4% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€25k-€-8k€13k€29k▲ 129%€-28k
2021: €25k
2022: €-8k▼ -133% t.o.v. 2021
2023: €13k▲ +255% t.o.v. 2022
2024: €29k▲ +129% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €-28k▼ -196% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€19k-€-15k€4k€21k▲ 403%€-38k
2021: €19k
2022: €-15k▼ -181% t.o.v. 2021
2023: €4k▲ +128% t.o.v. 2022
2024: €21k▲ +403% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €-38k▼ -280% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €28k na €29k in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €781k
Vaste activa
€761k ▲ 92,8%
Vlottende activa
€21k ▼ 79,7%
Passiva €781k
Eigen vermogen
€101k ▼ 27,4%
Voorzieningen
€25k ▼ 6,9%
Schulden
€656k ▲ 98,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 66,7% naar 83,9%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€51k▼
2024 · €62k
Cashflow
€41k▼
2024 · €54k
Liquiditeit
0,10▼
2024 · 1,98
Schuldgraad
6,52▲
2024 · 2,39
ROE
-37,7%▼
2024 · 15,2%
ROA
-4,9%▼
2024 · 4,3%
Rentedekking
4,44▼
2024 · 5,53
Schulden ≤ 1 jaar
€211k▲
2024 · €51k
Schulden > 1 jaar
€445k▲
2024 · €279k
Belastingen
€359▼
2024 · €2k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 51 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€496k€781k▲
Vaste activa21/28€395k€761k▲
Immateriële vaste activa21-€1k
Materiële vaste activa22/27€394k€760k▲
Terreinen en gebouwen22€392k€758k▲
Installaties, machines en uitrusting23€2k€1k▼
Financiële vaste activa28€203€203=
Vlottende activa29/58€101k€21k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€101k€20k▼
Handelsvorderingen40€4k€2k▼
Overige vorderingen41€97k€18k▼
Liquide middelen54/58€1€365▲
Overlopende rekeningen490/1-€69
Passiva
Totaal passiva10/49€496k€781k▲
Eigen vermogen10/15€138k€101k▼
Inbreng10/11€20k€20k=
Reserves13€115k€107k▼
Onbeschikbare reserves130/1€7k€7k=
Statutair onbeschikbare reserves1311€7k€7k=
Belastingvrije reserves132€108k€100k▼
Overgedragen winst (verlies)14€4k€-27k▼
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€27k€25k▼
Uitgestelde belastingen168€27k€25k▼
Schulden17/49€331k€656k▲
Schulden op meer dan één jaar17€279k€445k▲
Financiële schulden170/4€279k€445k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€51k€211k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€25k€35k▲
Financiële schulden43€10k-
Kredietinstellingen430/8€10k-
Handelsschulden44€10k€5k▼
Leveranciers440/4€10k€5k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€5k€6k▲
Belastingen450/3€5k€6k▲
Overige schulden47/48€1k€166k▲
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€33k€79k▲
Andere bedrijfskosten640/8€14k€14k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€77k€65k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€29k€-28k▼
Financiële opbrengsten75/76B€3k-
Recurrente financiële opbrengsten75€3k-
Financiële kosten65/66B€11k€11k▲
Recurrente financiële kosten65€11k€11k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€21k€-39k▼
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€2k€2k=
Belastingen op het resultaat67/77€2k€359▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€21k€-38k▼
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€7k€7k=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€29k€-30k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€4k€-27k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-25k€4k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (11 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €36k | €34k | €33k | €33k | €79k | ▲ 140% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €12k | €12k | €16k | €14k | €14k | ▼ 3,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €73k | €37k | €62k | €77k | €65k | ▼ 15,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €25k | €-8k | €13k | €29k | €-28k | ▼ 196% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €13 | - | €495 | €3k | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €13 | - | €495 | €3k | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €8k | €9k | €11k | €11k | €11k | ▲ 2,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | €8k | €9k | €11k | €11k | €11k | ▲ 2,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €17k | €-17k | €3k | €21k | €-39k | ▼ 285% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €83 | - | €273 | €2k | €359 | ▼ 82,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €19k | €-15k | €4k | €21k | €-38k | ▼ 280% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | €7k | €7k | €7k | €7k | €7k | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €26k | €-8k | €12k | €29k | €-30k | ▼ 207% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €537k | €531k | €482k | €496k | €781k | ▲ 57,5% |
| Vaste activa21/28 | €422k | €455k | €424k | €395k | €761k | ▲ 92,8% |
| Immateriële vaste activa21 | - | - | - | - | €1k | - |
| Materiële vaste activa22/27 | €422k | €455k | €423k | €394k | €760k | ▲ 92,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | €419k | €453k | €421k | €392k | €758k | ▲ 93,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €2k | €2k | €3k | €2k | €1k | ▼ 36,9% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €1k | €422 | - | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €203 | €203 | €203 | €203 | €203 | = |
| Vlottende activa29/58 | €115k | €76k | €58k | €101k | €21k | ▼ 79,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €19k | €19k | €57k | €101k | €20k | ▼ 80,1% |
| Handelsvorderingen40 | €960 | €1k | €2k | €4k | €2k | ▼ 51,6% |
| Overige vorderingen41 | €18k | €18k | €55k | €97k | €18k | ▼ 81,4% |
| Liquide middelen54/58 | €96k | €57k | €1k | €1 | €365 | ▲ 36.351% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €0 | - | €299 | - | €69 | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €537k | €531k | €482k | €496k | €781k | ▲ 57,5% |
| Eigen vermogen10/15 | €128k | €113k | €117k | €138k | €101k | ▼ 27,4% |
| Inbreng10/11 | €20k | €20k | €20k | €20k | €20k | = |
| Buiten kapitaal11 | €20k | - | - | - | - | - |
| Andere1109/19 | €20k | - | - | - | - | - |
| Reserves13 | €137k | €130k | €122k | €115k | €107k | ▼ 6,5% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €7k | €7k | €7k | €7k | €7k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €7k | €7k | €7k | €7k | €7k | = |
| Belastingvrije reserves132 | €130k | €123k | €115k | €108k | €100k | ▼ 6,9% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-29k | €-36k | €-25k | €4k | €-27k | ▼ 805% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €33k | €31k | €29k | €27k | €25k | ▼ 6,9% |
| Uitgestelde belastingen168 | €33k | €31k | €29k | €27k | €25k | ▼ 6,9% |
| Schulden17/49 | €376k | €387k | €336k | €331k | €656k | ▲ 98,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €289k | €329k | €304k | €279k | €445k | ▲ 59,2% |
| Financiële schulden170/4 | €289k | €329k | €304k | €279k | €445k | ▲ 59,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €87k | €59k | €32k | €51k | €211k | ▲ 312% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €15k | €24k | €24k | €25k | €35k | ▲ 38,6% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | €10k | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | €10k | - | - |
| Handelsschulden44 | €989 | €4k | €3k | €10k | €5k | ▼ 53,2% |
| Leveranciers440/4 | €989 | €4k | €3k | €10k | €5k | ▼ 53,2% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | €1k | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €3k | €4k | €3k | €5k | €6k | ▲ 4,2% |
| Belastingen450/3 | €3k | €4k | €3k | €5k | €6k | ▲ 4,2% |
| Overige schulden47/48 | €68k | €27k | €650 | €1k | €166k | ▲ 11.369% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €19k | €-15k | €4k | €21k | €-38k | ▼ 280% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €36k | €34k | €33k | €33k | €79k | ▲ 140% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €55k | €18k | €38k | €54k | €41k | ▼ 24,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-67k | €-1k | €-4k | €-445k | ▼ 10.963% |
| Verandering liquide middelen | - | €-39k | €-55k | €-1k | €364 | ▲ 131% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 31 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-38k
Nettoresultaat zakt naar €-38k, het laagste van de reeks.
23-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 23 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €21k ▲403%
Bedrijfsresultaat €29k, nettoresultaat €21k, beide een record.
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €4k
Nettoresultaat €4k na een verliesjaar.
23-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 23 dagen te laat
2022
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 30 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €19k
Nettoresultaat €19k na 2 jaar verlies.
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 27 dagen te laat
2020
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 28 dagen te laat
2019
08-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 8 dagen te laat
2018
23-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
01-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 1 dag te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Nivelles · 1 vestigingseenheid sinds 1990
Grondoppervlakte
1.181 m²
Gebouwvoetafdruk
189 m²
Volume, LiDAR
1.146 m³
2 percelen, Wallonië · hoogste gebouw 9,5 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
DC IMMO
sinds 19902.046.806.106
2 percelen
Wallonië
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25783F0239/00Y000 | Wallonië | 952 m² | 1 · 146 m² | 9,5 m · 2 verd. |
| 25782D0467/00M000 | Wallonië | 229 m² | 1 · 42 m² | 4,9 m · 1 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Zoé Ingels
BE 0805.093.664
Vorst · EV €100.549
M² Vastgoed
BE 0454.740.057
Herentals · EV €100.563
MARKGRAVE VASTGOED
BE 0685.922.632
Antwerpen · EV €100.519
IN2GO
BE 0886.222.583
Leuven · EV €100.517
WN WATSON
BE 0764.670.004
Incourt · EV €100.583
Van 11.748 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.905 jaarrekeningen. 5.184 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht30-12-1987
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.