Ga naar inhoud

Cores Properties

Actief
NVopgericht 200620 jaar actiefMechelsesteenweg 176, 2018 Antwerpen, BelgiëOp dit adres zijn 12 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0881.515.412
Samenvatting

Cores Properties is actief sinds 2006 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 17,1 mln en een nettoresultaat van € 1,6 mln. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 3,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 42% van 5.756 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Handel in eigen onroerend goed
NACE 68110
1 vestiging
Schaal
€ 6,6 mlnomzet 2025
Eigen vermogen
€ 17,1 mln
Winst
€ 1,6 mln
Gezondheid
93 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,1%
Structuur
Moeder
CORES DEVELOPMENT · 100%
  • DomestGedelegeerd bestuurder · vaste vertegenwoordiger Jurgen Van Bogaert
  • ROBINIAGedelegeerd bestuurder · vaste vertegenwoordiger Peter Leyssens
Commissaris: Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’EntreprisesJaarrekening 46 dagen vroeg
Waarom 93verhoogt risicoLiquiditeit 2,00, liquide middelen € 308.543verlaagt risicoOmvang: omzet € 6,6 mln, balanstotaal € 58,5 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 15-06-2026)Opgericht in 2006Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
93 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 47% van de sectorgenoten (NACE 68, groot)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit 54+5
eigen vermogen 29,2% van het balanstotaal
Liquiditeit 26-16
kortlopende schulden 50,1% · geldmiddelen 0,5%
Rentabiliteit 44=
rendement op activa 2,8%
Faillissementskans, 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (316 ondernemingen, NACE 68, groot)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,1% 12-2024: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025laagste waarde 03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026hoogste waarde 07-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 650.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 2,0 tegenover 3,79 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 50,1% en geldmiddelen: 0,5% van het balanstotaal), maar 70,8% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, groot): beter dan 48% op solvabiliteit, 13% op liquiditeit, 50% op rentabiliteit en 77% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 21-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: omzet € 6,6 mln, balanstotaal € 58,5 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Liquiditeit 2,00, liquide middelen € 308.543
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 15-06-2026)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Opgericht in 2006
Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
KBO
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 15-06-2026, 46 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
46 dagen vroeg
2024
44 dagen vroeg
2023
47 dagen vroeg
2022
35 dagen vroeg
2021
34 dagen vroeg
2020
31 dagen vroeg
2019
36 dagen vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 39 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 17 juni neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
22-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema
  2. Benoeming: TRIANA (dagelijks bestuurder)Vaste vertegenwoordiger: Vanheukelen, Alexander Lieven…
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · volledig schema

Opvallend

  • Positief: Bij de beste 6% op nettoresultaatsectormediaan € 20.550 · 5.762 bedrijven € 1,6 mln Bekijk
  • Positief: Op tijd neergelegd sinds boekjaar 2018jaarrekening telkens binnen de termijn 8 jaar Bekijk
  • In handen van CORES DEVELOPMENT 100% Bekijk
  • Nieuwe bestuurderlaatste wijziging 01-01-2026 · 2 in functie 1 nieuw Bekijk

Per onderwerp

Financieel

Boekjaar
2025
Omzet
€ 6,6 mln
Winst
€ 1,6 mln
Solvabiliteit
29,2%
Omzet▲ 24,6%
Nettoresultaat
20182025
Naar Financieel

Bestuur & eigendom

Bestuur
2 leden
Moeder
CORES DEVELOPMENT · 100%
Commissaris
Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’Entreprises
  • DomestGedelegeerd bestuurder
  • ROBINIAGedelegeerd bestuurder
Naar Bestuur & eigendom

Tijdlijn

Gebeurtenissen
43
Sinds
2006
Volgende jaarrekening
uiterlijk 31-07-2027
  1. 31-12-2024Terug winstgevend
  2. 20-08-2024Benoemingen: Domest BV (bestuurder) en Robinia BV…
  3. 14-06-2024Jaarrekening neergelegd
Naar Tijdlijn

Ondernemingsgegevens

Vestigingen
1
Rechtsvorm
NV
Activiteit
Handel in eigen onroerend goedNACE 68110
Opgericht
24-05-2006
Boekjaar eindigt
31-12
Peppol
Bereikbaar voor e-facturen
Naar Ondernemingsgegevens

Statuten

Gelezen bepalingen
2
Doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in…
Naar Statuten

Verder met deze onderneming

Uw eigen onderneming? Zie hoe klanten, leveranciers en banken haar bekijken en wat u eerst verbetert.

Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.